記者楊文琪、李珣瑛／台北、新竹報導

交通部高鐵局進行高鐵新竹站區商業區2,777坪土地招商案，昨（1）日完成決標，竹北建商暐順營造獲得最優申請人資格，取得地上權50年開發經營權，預定今年底簽約。此案是高鐵新竹站區第一個複合式商業大樓開發案。

高鐵新竹站商業區的土地招商案，預計今年底簽約。（圖／好房資料中心）

暐順董事長林清和指出，將規劃造價約30億元，興建地下四層、地上20層，包括商場百貨、飯店、景觀餐廳及辦公室等的複合式商業大樓，總樓地板面積逾2.4萬坪，預計2017年初完工營運，將成為新竹高鐵站周邊的新地標。

暐順估計，複合式商務大樓完工後，除可提升高鐵新竹車站特定區的生活機能，單日進出可達5,000至7,000人次。

高鐵局表示，「高速鐵路新竹車站特定區世興段46、47地號商業區開發經營案」位於新竹站前第一排，緊鄰台鐵內灣支線六家站，區位條件優越、交通便捷。

官員分析，此案於施工階段可創造就業機會500人，營運階段可增加就業機會2,500人，政府至少能收取13億元以上的權利金和土地租金。

林清和強調，暐順本業是營造業，不具備經營百貨商場、飯店和餐廳的專業，未來相關經營將委外經營。