高鐵新竹站 遠雄6億買地
記者劉曉霞╱台北報導
遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示,這筆土地位在高鐵車站特定區附近,土地成本6.46億元,每坪58萬元,將規劃住宅。
對於南下取地,黃志鴻指出,目前北市精華區土地取得困難,加上北市外圍的地區在重大交通建設加持下,可望有補漲空間,因此今年以來獵地皆以外圍為主。
遠雄昨得標這筆土地落在高鐵新竹站附近,容積率200%,將規劃成3~4房、60~80坪的住宅,預計規劃地上16樓,地下3~4樓,總銷預估可達24~25億元,預計最快明年上半年可推出。除竹北之外,遠雄去年也拿下新竹市區土地。
先前南下獵地的國泰建設,今年推出指標建案「TWIN PARK」,每坪開價高達50萬元,據了解,實際成交價約45~48萬元,國泰建設發言人陳仁澤表示,第1期已接近完銷,「目前只剩下個位數」。
今年第1季還有坤山、名發等建商在竹北高鐵特區推中大坪數豪宅案。
北市土地取得越來越困難,建商紛紛南下推建案,竹北由於接近竹科又有高鐵加持,成為建商推案的熱門區域。
除了竹北土地,遠雄去年底也取得一塊新竹市區的土地,看好未來新竹房市將在桃園地區的比價效應下,房價朝「3字頭」邁進。遠雄首度跨足新竹的兩推案預計會在明年上半年登場。
《營建股》遠雄購入竹北4地,總價6.45億元
2013/05/03 09:08 時報資訊
【時報-台北電】遠雄 (5522) 為興建住宅大樓、擴增營建收入,決議購入新竹縣竹北市家興段453地號等4筆土地,合計土地面積為3681.79平方公尺(約1113.74坪),每坪單價為58萬元,總價6億4597萬元,分四期付款。(編輯整理:林資傑)
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